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2022年公積金貸款利率下調了嗎

時間:2022-08-30 08:25:11 來源:趣丁網 作者:強柔

公積金貸款利率一般是不會下調的,但也不會固定不變,還是可能往下調的,主要還是看中國銀行的調整,這幾年公積金貸款利率都沒有變,所以也不要再指望低一點了,本身公積金貸款利率并不高,比商貸劃算很多。

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2022年公積金貸款利率下調了嗎 

2022公積金貸款利率未下調,公積金貸款利率由中國人民銀行調整發布。根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表,個人住房公積金貸款5年以下(含5年)的年利率為2.75%,五年以上年利率為3.25%。該利率與之前幾年是一樣的,沒有下調的情況。

住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執行。利率調整時,對期限為1年的合同執行合同利率,合同期限在1年以上的,按照相應的利率等級執行新的利率標準,從調整利率的下一年1月1日起,一般而言,首套房公積金貸款適用基準利率,購買二套房的貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

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公積金貸款利率可以不可以再低點

公積金貸款利率不可以再低一點,公積金貸款利率不與LPR掛鉤,仍執行固定利率,與商業貸款相比,公積金貸款利率本身具有很多優勢。 這種情況下,利率自然不能再低一點。

如果公積金貸款一直采用固定利率,自然利率不會變化,但即使公積金利率變成浮動利率,也很難預測市場利率的變化,也不能保證以后一定能夠降低。

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公積金貸款對房齡有要求嗎

公積金貸款買新房,對于房齡沒有限制,而貸款買二手房則要求二手房的房齡不能超過20年或者25年,超過20年或者25年的二手房申請房貸,將無法通過公積金貸款審核。不同的地區具體規定不同,請以當地公積金中心公布的二手房房齡為準。

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