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二手房過戶后就是自己的房子了嗎

時間:2022-05-19 18:08:19 來源:趣丁網 作者:強柔

二手房過戶后產權就在自己名下了,作為買家等幾天房產證就可以到手了,如果找中介買的話,房產證是先在中介那里的,后續尾款給賣家了才會把房產證給你,具體可以看看趣丁網帶來的介紹吧!

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二手房過戶后就是自己的房子了嗎 

二手房過戶手續完成后,房子屬于買家。二手房的所有權屬于房產證上有名字的人,所以在轉讓前屬于賣方,轉讓后屬于買方。根據產權轉讓登記的要求,二手房買賣雙方需要到產權登記中心登記辦理。在此之前,雙方應首先準備轉讓所需的材料。如果買方單身,只需攜帶身份證、戶口簿和需要購買的房屋納稅證明。但是,如果買方已婚,還需要夫妻雙方的身份證和結婚證,買房還需要攜帶身份證和房產證。如果是多個業主,需要在轉讓地點簽字才能完成轉讓。

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二手房過了戶是不是就可以放心了

在過戶之后基本不會再出現什么較大的問題。因為這時候房屋產權已歸你所有,并且已經辦理完過戶相關手續,購房合同上的義務已經履行完畢了。對于二手房來說,在過戶之前,必須先將合同內容了解清楚,在沒有任何問題的情況下簽署,以免后期出現麻煩。

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二手房辦理過戶后多久交房

二手房過戶后交房的時間是由雙方約定的,一般在主款付完后就可以交房了。若是賣方過了約定的期限還沒有交房的情況,是可以通過法律的途徑進行解決的,若是約定了仲裁的條款,則可以申請進行仲裁,要求他進行租金、違約金、律師費和仲裁費等費用的支付。

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