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二手房驗房是中介驗房嗎

時間:2023-01-09 08:51:01 來源:趣丁網 作者:強柔

在二手房市場上是有很多復雜問題的,大家買房還是需要慎重的,需要注意很多問題。那么,二手房驗房是中介驗房嗎?二手房驗房后有問題之后怎么處理?一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧!

二手房驗房是中介驗房嗎1

二手房驗房是中介驗房嗎

二手房驗房不一定是中介驗房,交房時中介的主要作用是見證作用,當時合同上寫上去的哪些該留的東西留了沒有,房東有沒有惡意破壞家里的裝修,抄清水、電、氣表,看這些費用都結清沒有。

二手房驗房是中介驗房嗎2

二手房驗房后有問題之后怎么處理

1、確定房屋質量的具體情況,可先到房屋質量鑒定機構進行鑒定。

2、確定問題是否屬于保修范圍。如果是,可以在保修期內主張保修;相反,這個問題不屬于保修范圍,或者人為損壞,二手業主有相應的法律責任,要求承擔維修義務。

3、如果二手房結構存在重大質量問題,影響了買方的正常生活和使用,買方可以與業主解除銷售合同,并要求業主返還購房款并賠償相應的銀行利息損失。

二手房驗房是中介驗房嗎3

二手房驗房不合格不簽收有什么后果

1、驗房之前發生的損毀,由開發公司承擔,驗房后由業主承擔,因此不簽字的話,開發公司依然要對出現的損毀負責。

2、產權證無法辦理,沒有交房之前,開發公司對于貸款需要承擔連帶保證責任。另外,驗收時,墻面色彩必須是均勻的,沒有發生凹凸的問題,可以用小錘子敲打墻面聽發出的聲音是不是沉悶的。

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