二手房過戶后水電氣是需要進行更名的,因為之前的水電氣都是原業主的,如果房產過戶是需要改為買家名字的。那么,二手房過戶后水電氣怎么更名?一起來看看趣丁網帶來的介紹吧!
1、水過戶:
在住房所在地的水業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件。如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存折,不需要原房主的資料。
2、電過戶:
住房所在地的電業公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件,更名后下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。
3、煤氣過戶:
在住房所在地的燃氣公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件,還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復印件。
1、盡快向法院提起訴訟,同時申請保全,防止房屋再次受到處罰,如抵押、一房二賣等;
2、訴訟內容包括所有權轉讓、房屋和鑰匙(如有)交接、賠償(按約定);
3、對方延期超過合同寬限期的,可連續3次解除合同、退款、賠償;
4、如果沒有約定的寬限期,超過90天的通知可以終止合同;
過戶之后應當等待房產證下證(各項稅費稅金繳納完畢后),然后攜帶房產證辦理抵押登記,過戶手續辦理后回到銀行經行審批放款,一般8個工作日左右即可完成放款。
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