房產(chǎn)稅現(xiàn)在并沒有正式推出，如果真的頒布應(yīng)該就是每年都需要繳納了，并不是一次性征收的，這對(duì)于買房人來說還是比較有壓力的。那么，個(gè)人自住的房子要交房產(chǎn)稅嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

房產(chǎn)稅是每年都要交嗎

房產(chǎn)稅是每年繳納的，因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定，房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納的，所以房產(chǎn)稅需要每年繳納。房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋的稅余價(jià)值或租金收入，對(duì)產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅的征收方式有兩種：一是從價(jià)計(jì)征，即扣除房產(chǎn)原值10%-30%后的剩余價(jià)值，再乘以1.2%的年稅率。二是以租金為基數(shù)，即房地產(chǎn)租金收入乘以1.2%的年稅率。

個(gè)人自住的房子要交房產(chǎn)稅嗎

買的商品房是自住房，目前暫不需要交房產(chǎn)稅。上海、重慶另有規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第四條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。

房產(chǎn)原值是指納稅人按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在帳簿記載的房產(chǎn)原值。對(duì)納稅人未按財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載，房產(chǎn)原值不實(shí)和沒有原值的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同時(shí)期的同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

名下兩套房要交房產(chǎn)稅嗎

這種情況是要交房產(chǎn)稅的，一般來說是按當(dāng)下市場評(píng)估的百分之一到百分之三來收取。另外，在購買二套住房的時(shí)候，作為買家也需交相應(yīng)的稅費(fèi)，例如房款百分之一點(diǎn)五的契稅、房款百分之零點(diǎn)一的印花稅以及每平米五元的交易費(fèi)等。