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不交物業費被起訴后果會影響征信嗎

時間:2020-09-11 17:26:13 來源:趣丁網 作者:強柔

物業和業主一直是亙古不變的話題,基本每個小區都會有矛盾,如果物業太貴或服務不好,業主自然不愿意交物業費,當小區物業把業主告了的時候,場面是不是更難堪呢?那么,不交物業費被起訴后果會影響征信嗎?一起來看看吧!

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不交物業費被起訴后果會影響征信嗎

不付物業費會影響信用調查,如果您堅持不繳納物業費,則物業費不交影響征信公司將起訴您,并服從法院的判決,同時,由于您的不付物業費已經涉及法律,就像“老賴”一樣,它將影響您的個人信用,但是,是否將您包括在“失信”列表中取決于實際情況。

如果確實包含在失信名單中,那么最好的方法是迅速執行判決,然后要求另一方寬恕,另一方將出具諒解書,法院將根據該黑名單將其刪除,有關程序。

實際上,無論情況多么繁忙,即使您對物業的服務不滿意,作為普通所有人,也無法與物業公司抗衡,只要有訴訟,業主就基本輸了,只要收到起訴書,您就必須積極應對訴訟并保護您的合法權益。

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物業的律師函是嚇人的嗎

1.律師的來信僅是對方不能要求您在正常情況下及時履行義務,因此委托律師提醒您履行義務,并告知您未履行義務可能帶來的后果。如果業主有正當理由,則可以通過合法渠道保護自己合法權益。

2.一般而言,侵權行為是一種法律關系,拒絕支付財產費也是一種法律關系。侵權情況,例如對居民的噪音干擾,長期占用停車位等。您可以根據《物權法》第35條和第90條在法院提起訴訟,但如果您拒絕支付財產費,建議盡快付款或等待法院做出公正的判決。

3.物業的律師函發出,并不意味著必須提出起訴,如果您想私下解決財產問題,您還可以此時進行談判,并與財產公司積極溝通,以解決沖突并避免起訴。

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不交物業費物業有權停水停電嗎

業主和物業公司是平等的民事主體,雙方均應按照合同履行應盡的義務,違反合同的任何一方應承擔相應的違約責任。業主不及時繳納財產費的,承擔法律責任,物業公司有權要求業主支付物業費,并承擔一定數額的違約金。

但是,在業主不支付物業費的情況下,物業公司無權采取措施切斷水電。業主與供水供電公司簽訂合同,并向供水供電公司支付相應費用,供水供電公司應提供供水和供電,物業公司不是供水和供電合同的當事方,它無權未經授權中斷向所有者的供水和供電。

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