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貝殼的中介費(fèi)最低可以談到多少

時(shí)間:2022-11-02 11:06:48 來(lái)源:趣丁網(wǎng) 作者:強(qiáng)柔

貝殼的中介費(fèi)一般是1-3%左右,這個(gè)區(qū)間的價(jià)格是可以談的,對(duì)公基本說(shuō)的是2.5個(gè)點(diǎn),但如果買的房子面積很大,中介費(fèi)本身收取的就很高的話,是可以進(jìn)行砍價(jià)的,具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧!

貝殼的中介費(fèi)最低可以談到多少1

貝殼的中介費(fèi)最低可以談到多少 

貝殼中介公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)總體來(lái)說(shuō)還是比較劃算的,最低的點(diǎn)大概在1%左右,最高點(diǎn)為3%。收取的中介費(fèi)用會(huì)有高低不同,因?yàn)槊恳粋€(gè)房子的價(jià)值會(huì)有不一樣的地方,價(jià)格越高的房子,中介費(fèi)用也比較低,而如果這個(gè)房子的價(jià)值越低,它收取的中介費(fèi)也就越高,比方說(shuō),50萬(wàn)塊錢的房子收取3%的點(diǎn),中介大概收取1萬(wàn)5的費(fèi)用。

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貝殼中介費(fèi)太貴可以跳單嗎

中介費(fèi)太貴,不可以跳開(kāi)中介直接找屋主交易。法律明確規(guī)定,通過(guò)中介方購(gòu)房,購(gòu)房交易成功后,需要支付中介方一筆費(fèi)用。若認(rèn)為中介費(fèi)用太貴,可以在訂立中介服務(wù)合同時(shí),與中介方協(xié)商服務(wù)費(fèi),不能在訂立服務(wù)合同后,獲得相關(guān)房源信息后,又繞開(kāi)中介方,直接和房主訂立購(gòu)房合同,這屬于違反合同約定的行為。違反相關(guān)合同約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,中介方也可以通過(guò)合法方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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貝殼中介費(fèi)是買方付還是賣方付

通常情況是買方來(lái)付這個(gè)中介費(fèi)用的,不過(guò)具體情況要看買賣雙的協(xié)商,情況不同結(jié)果也就不同。

如果是原業(yè)主急于將房子賣掉,當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來(lái)付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購(gòu)房,找到中介,那客戶的幾率就大。其實(shí)這個(gè)沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),也有協(xié)商平攤的。

但是無(wú)論怎樣購(gòu)房前就要先問(wèn)清楚要收多少費(fèi)用,這個(gè)無(wú)論是說(shuō)來(lái)出心里有個(gè)底,然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后,會(huì)在合同上注明由誰(shuí)來(lái)付這筆費(fèi)用。

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