滿二唯一的房子是可以減免一些費(fèi)用的，比如增值稅及其附加稅，其他的稅費(fèi)其實(shí)還是要交的，如果是滿五唯一的房子那又可以少交一筆費(fèi)用，但一般滿二唯一的房子比較暢銷一些，很多人都不愿意去買老房子，更喜歡新房一點(diǎn)。

滿二唯一的房子可以免征什么稅

增值稅及其附加稅，其它稅費(fèi)一樣是要繳納的。其中包括房產(chǎn)契稅(1%-2%)、個(gè)人所得稅(1%)、中介費(fèi)(2%)、交易印花稅(0.05%)、權(quán)證印花稅(5元/本)、交易手續(xù)費(fèi)(5元/㎡)、權(quán)證登記費(fèi)(80元或者550元/本)、房產(chǎn)評估費(fèi)(0.1%-0.5%)。

賣房滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別

滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別就在于稅方面，符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個(gè)人所得稅和增值稅的。而滿二唯一中，只有滿二是免征增值稅的關(guān)鍵條件，即普通住宅無論是否唯一只要滿足了滿兩年的條件就可以免征增值稅了。總結(jié)來說就是，滿五唯一不需要繳納增值稅和個(gè)人所得稅;滿五不唯一不需要繳納增值稅;不滿二則所有費(fèi)用正常繳納。

滿二唯一可以出售嗎

滿二唯一可以出售。在出售的時(shí)候滿二唯一的房子符合增值稅減免的規(guī)定，可以免交增值稅。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。