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未來買多套公寓收租好嗎

時間:2022-02-09 09:12:53 來源:趣丁網 作者:強柔

對于手上有點閑錢的人來說,總是會想辦法如何用錢生錢,如果買房成本太大,又不想一直把錢放手里,買公寓投資其實也是一個比較靠譜的選擇,當然也得看你購買的是住宅型公寓還上商用的,地段也很重要,選擇對了收益回報率還是不錯的。

未來買多套公寓收租好嗎1

未來買多套公寓收租好嗎

如果你有很多錢沒出花的情況下,暫時看來,如果沒有其他更好的投資項目,買公寓也未嘗不可,錢是越來越貶值,但是房子一直在那里。

全國大部分地區房價下調,其實現在買是很劃算的,開發一塊地成本在那里放著,再便宜總不可能白送吧?等泡沫消了,撈干的買,肯定穩。就要現房,即買即住更好,銷售員說什么期房有前景,你別聽一手交錢,一手交貨。

很多人都覺得房價忽高忽低的時候租房子最保險,公寓在這個時候一定有市場的,即使房價再下調,房租也不會越來越低的。反正也不打算賣,漲價跌價都跟你沒啥關系。

放心買,不虧。

未來買多套公寓收租好嗎2

公寓全款買下來租出去合算嗎

有閑錢,有能力的話,買一套出租蠻好的。

不過購買的時候要注意地段位置,看看周邊配套,尤其是高檔寫字樓CBD是否離得近。

一般租住這種拎包入住公寓類型的以白領為主。

至于大學城附近,還是斟酌清楚,學生畢竟還是學生,有錢的學生本來就比例小,還要出來租房的就會更少,而且還客源不穩定。

所以投資這種公寓最好一定要買靠近金融辦公區附近的。

未來買多套公寓收租好嗎3

公寓總價+裝修24萬月租1000元劃算嗎

月租1000,年租1.2萬,投資24萬,年資金回報率5%。

1.5%的年資金回報率,在中國的房屋租賃市場是相當高了。普遍意義上講,很劃算。

2.中國還有一個特點,投資房地產方面,租金回報只是一小部分,房屋的升值才是大頭。所以,你投資的公寓二手價格是否會漲,才是“劃不劃算”的關鍵。

3.最后,還要根據個人的投資資源情況判斷。如果你有更好的投資渠道,買公寓出租就不劃算了。

以上三個維度綜合判斷,才知道是否“劃算”。

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