組合貸款是現(xiàn)在很常見的一種，不少人買房都是公積金加商業(yè)貸款，這樣可以省不少錢，但并不是每個(gè)開發(fā)商都愿意的，因?yàn)檫@種回款慢，流程也比較復(fù)雜，但如果想省一筆費(fèi)用，組合貸款只要能申請(qǐng)下來(lái)的話，直接等結(jié)果即可。

組合貸只能用一次嗎

組合貸款理論上是可以用兩次的，組合貸款就是公積金貸款和商業(yè)貸款的組合，公積金貸款可以用量，商業(yè)貸款沒有次數(shù)限制，如果條件合適的話是可以貸兩次的。和公積金貸款一樣，如果上次貸款沒有還完的話，組合貸款是暫時(shí)不可以辦理的。

組合貸款為什么不扣公積金

辦理的組合貸款為公積金貸款和商業(yè)貸款的組合，如果扣的時(shí)候沒有扣公積金，主要是因?yàn)榭鄣腻X一般是綁定銀行卡里的錢，公積金賬戶里的金額是付款人個(gè)人所有，未經(jīng)本人同意，不能隨意支取，如果您需要使用公積金賬戶中的金額還款，您可以到貸款銀行辦理還款手續(xù)，辦理成功后，在下個(gè)月的還款日，貸款銀行將從公積金賬戶中扣除相應(yīng)金額，償還公積金貸款。 

買房公積金和商業(yè)貸款組合貸流程

1、提出申請(qǐng)

申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。

2、簽訂合同

申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。

3、辦理抵押保險(xiǎn)

簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。

4、開立帳戶

選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶。

5、支用款項(xiàng)

申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購(gòu)房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。