當新樓盤開售后，很多需要買房的人都是比較糾結是直接找中介還是自己去售樓部直接問房源，其實這得看你的意愿，大樓盤一般中介也沒多大優惠，小樓盤和中介是有合作的，賺一點傭金，買家是無需支付費用的。

買新房找中介好還是自己去售樓部好

我建議還是先去售樓部，跟售樓小姐說出我有買房意愿，最好找個新來售樓小妹，他們有迫切業績意愿，現在房子不好賣，可以讓他優惠，10-15%優惠，具體情況根據當地習俗。

如果有這優惠條件就不要找中介了，如果不搞優惠，可以再去中介問下。

給他們電話最好沒有在合同上那個人電話，一般他們會現場打電話確認一下，所以最好帶著電話去。

買房地產很重要，不要看廣告，看地產實力。新房最好要方正的房間，窗戶，房子朝向很重要。

新樓盤中介真的能比售樓處便宜嗎

這個是要分項目看的，有些樓盤會給中介一些額外優惠，但大部分情況下價格是一樣的。中介接觸的項目信息比較多、也比一般客戶早，所以中介會根據客戶情況如匹配適合客戶購買的房子，并且中介會有接送客戶的服務，專業的中介可以讓客戶免去因盲目看房而浪費時間，相對會省心些。中介掙的是開發商的傭金（就是開發商本該花掉的推廣費用），與客戶買房價格無關。

買新房找中介真的好嗎

通過我幾年的房產中介，我認為買新房找售樓部和找中介其實區別并不大，在自己不善于談價的情況下，找中介可能更好。

售樓部的價格和中介的價格基本上是相同的，一般不會存在差異。如果售樓部的價格低于中介價格，那么中介不會幫忙銷售樓盤的。如果中介價格低于售樓部價格，售樓部也是自找麻煩。所以一般情況下，兩者的價格是相同的。只有在中介和開發商有其他約定的情況下，比如中介銷售量很多，和開發商談了專屬優惠，那么中介價格可能低于售樓部價格，不過這種情況較少。

中介賺的錢來自開發商的返傭，這相當于開發商的廣告費用，一般不會將這部分費用單獨加在房價里。

找中介的好處是可以讓中介幫忙談價，中介為了成交，肯定會盡力去談價的。當然，如果你實在不信任中介，或者覺得“羊毛出在羊身上”，那還是直接去售樓部吧。