對(duì)于近期想要賣房的人群來(lái)說(shuō)，肯定是錢(qián)越快拿到手越好，但如果買(mǎi)房的人是貸款的話，那就需要等一段時(shí)間，必須得銀行貸款批下來(lái)，才能走流程拿到錢(qián)，不然買(mǎi)方也沒(méi)有錢(qián)支付給您，具體賣房子對(duì)方貸款流程是怎么樣的可以看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹。

房子賣了對(duì)方貸款我多久能拿到錢(qián)

如果買(mǎi)方貸款買(mǎi)房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過(guò)戶以后。但賣方收到尾款的時(shí)間要根據(jù)買(mǎi)方貸款的形式來(lái)定，不一樣的貸款形式，收到尾款的時(shí)間不一樣。

買(mǎi)方的銀行貸款，是需要銀行審批的，所以，這個(gè)沒(méi)有一個(gè)確切的時(shí)間能給你。

但是，一般情況下，只要買(mǎi)房人各方面材料都可以，銀行資金也充足，3個(gè)月內(nèi)應(yīng)該可以，快的話，一個(gè)月。

我賣房子對(duì)方貸款流程是怎么樣的

1、買(mǎi)方去人民銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）

2、賣方的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）

3、買(mǎi)方向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款

4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件

5、銀行發(fā)放貸款

6、雙方共同去做物業(yè)交割

7、向賣方支付尾款

賣房子需要注意些什么問(wèn)題

1.市場(chǎng)價(jià)格，可以從網(wǎng)上，小區(qū)業(yè)主群，中介多個(gè)信息渠道獲取；

2.賣掉房子是否急需回款，如果急需回款，建議不要接受買(mǎi)家公積金貸款；

3.提前熟悉賣房子交易流程，防止被中介忽悠；