我們都知道，市面上的房子有很多種，不同的房子會(huì)有不同的面積，不同的戶型以及不同的格局，有些房子是兩居室，有些房子是三居室等等，那么面積一樣大買兩居室好還是三居室好呢？下面讓我們具體來看看吧！

面積一樣大買兩室好還是三室好

面積一樣大，買兩室好還是小三室好，這要看具體是多大面積的，同時(shí)要考慮家里有多少人居住。

如果房子面積低于100平，比如剛需住房八九十平，除去百分之二十幾的公攤以后，套內(nèi)面積可能就只剩70平左右了，當(dāng)然買成兩室的住起來會(huì)更舒服一些，套內(nèi)面積70平左右做成三室的話，那各個(gè)臥室和客廳面積都會(huì)比較小，住起來比較壓抑。

所以如果是建筑面積八九十平的房子，家里只準(zhǔn)備要一個(gè)小孩的話，可以考慮買成兩室。但如果家里有兩個(gè)小孩，父母也過來一塊居住，那還是選擇小三室吧，雖然房間小了點(diǎn)，但至少每個(gè)人都能有獨(dú)立的房間居住，“麻雀雖小，五臟俱全”。另外，萬一來個(gè)客人在家住幾天，小三室怎么也能擠擠騰出來一間房讓客人居住，而如果是兩室的話，很可能客人來了就得打地鋪了！

所以個(gè)人的觀點(diǎn)是，面積一樣大的房子，我會(huì)首選小三室，而不是兩室，可能我更多的會(huì)考慮到二孩居住、父母居住、偶爾有客人居住時(shí)，小三室比兩室更實(shí)用。

面積一樣大兩室和三室哪個(gè)好

看樓盤戶型

面積相當(dāng)，只是有兩室和三室之分。咱們先來看看戶型：

1、兩居室

①一般兩居室

普通的兩室戶型就屬于那種比較常見的兩室戶型，戶型方正，動(dòng)靜分離，客廳及主臥次臥都是向陽，整體采光較好，屬于相對(duì)還不錯(cuò)的兩室戶型。

②手槍型兩居室

再來看另一個(gè)兩室戶型，手槍型的戶型，很多人都不喜歡，而且過道狹長(zhǎng)，浪費(fèi)可利用空間，看到這種戶型，我們會(huì)自然而言優(yōu)先———放棄。

2、三居室

來看三室戶型，看著三個(gè)臥室都是朝陽，客廳也是朝陽，整體還行，但入戶門對(duì)著臥室門，整體臥室面積都感覺較小，陽臺(tái)也是比較擁擠的感覺，居住舒適感較差。

看個(gè)人條件

如果您屬于剛需，剛剛結(jié)婚，暫時(shí)沒有生育計(jì)劃，那建議您選擇兩室（戶型較好的），相對(duì)寬敞，對(duì)于新婚的你們來說，居住體驗(yàn)感較為舒適，客廳主臥面積都相對(duì)可以，來客人，也不至于顯得家里太過擁擠，能夠滿足日常生活需求，舒適感強(qiáng)些。

如果您剛需，有1個(gè)孩子，或者只打算要一個(gè)孩子，選擇兩室未嘗不可。客廳可作為臨時(shí)臥室，偶爾待客用。或者去掉餐廳，改為小榻榻米，日常作為休閑區(qū)，來客人來作為休息區(qū)。

如果您剛需，有父母陪同居住，那一定要選擇小三室，即使空間面積都比較小，但三室非常有必要，再小的空間在設(shè)計(jì)師手里也能巧奪天工，作出舒適感，所以，別擔(dān)心沒法住，或面積太小，找個(gè)好的設(shè)計(jì)師，去設(shè)計(jì)您的住宅，定會(huì)讓您居住體驗(yàn)感翻倍。

當(dāng)然，一般房子居住時(shí)間5--10年居多，后期有換房計(jì)劃的話，可選擇兩室，后期條件好了，賣了此套再購置舒適的三房、四房也是很好的。

面積一樣大兩居室和三居室的對(duì)比

1、家庭成員增加，二房不夠用，換房又需要強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

如果終身一個(gè)人住，那就隨意購買，二房、三房或一房都可以。

只要是正常的夫妻家庭，有了小孩就需要準(zhǔn)備一間房備用，加上小孩要照顧，可能父母也會(huì)過來，又得需要一間房。如果只有二房，很難滿足需求，家里會(huì)顯得很擠。

到那個(gè)時(shí)候再想換個(gè)大一點(diǎn)的，一來房?jī)r(jià)更高，二來面積更大，會(huì)有很大的經(jīng)濟(jì)壓力。

與其后期折騰，不如現(xiàn)在一步到位。直接買小三房，無后顧之憂。

2、面積一樣，兩房的戶型設(shè)計(jì)沒有三房的戶型設(shè)計(jì)合理

要知道，三房是很容易改成二房的，但是二房就不見得可以改成三房。在面積一樣的情況下，只做了二房設(shè)計(jì)，這種戶型有面積的浪費(fèi)，沒有把面積利用最大化。例如下面這個(gè)戶型圖，前期不需要三房的時(shí)候，可以把中間的房間和北面的陽臺(tái)打通，成為一個(gè)休閑活動(dòng)的場(chǎng)所，到了后期，需要居住，把陽臺(tái)用玻璃封閉，依然可以恢復(fù)房間的功能。

小三房的設(shè)計(jì)，一定程度上會(huì)有贈(zèng)送的面積，或者通過飄窗等方式，降低計(jì)價(jià)面積，提高使用面積。現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，只有這種戶型設(shè)計(jì)才是把錢花在刀刃上，不至于浪費(fèi)。

所以，不管你單身與否，長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，肯定是買小三房。戶型設(shè)計(jì)更合理，面積利用率高。畢竟這是花高價(jià)買來的面積，浪費(fèi)了，實(shí)在可惜。