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現在還有棚戶區改造嗎 2020棚戶區改造叫停后房價會降嗎

時間:2019-09-16 08:43:02 來源:趣丁網 作者:強柔

棚戶區改造并不會叫停,而是相對應的減少,每年會逐步遞減,而2020年也沒有正式宣布過棚戶區改造叫停消息,所以大家也不要抱有太大的希望,不過,就算棚戶區改造叫停,房價也不會下降,這兩者之間的關系并不大,具體可以看看本文提供的介紹。

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現在還有棚戶區改造嗎 

目前國家現在基本是對城市一些老舊小區進行棚改政策,少拆遷。除非要國家城建要規化:如:修地鐵。建高架橋。修高鐵。建商品房。要拆遷房子。一般情況是不大面積拆遷老小區。80年代的居民小區。

所以就對一些老小區設施老舊,房子樓頂漏水。周圍墻體垮塌的地方進行一次改造。對于棚改戶進行改造,居民是沒有什么補助的,全部有政府出錢改造。這也是體現國家對于老百姓的關心愛護。

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2020棚戶區改造叫停后房價會降嗎

不會。

房價降不降取決于整個市場的供需情況,如果供大于需,則房價會降,如需大于供,則房價必漲。

2020年棚改結束后,房價會不會降價。棚改對房價的影響從2017年去庫存時可以感受出來,當時,大力投入了棚改項目,大量的棚改資金流入到棚改戶手中,棚改戶將這些錢馬上又變成了房產,所以,2017-2018年房價猛漲,很多人心有余悸。但現在的棚改完后,又擔心房價降,因為沒有這么多人去買房,供求關系變化了。其實這是杞人憂天,棚改資金入市僅僅只是房價漲的部份因素,房價漲的決定性因素還是城鎮化對房產的要求,有大量的需方市場。為什么2015-2016年房價漲幅小,甚至停滯不前呢???觀望!當時,都看見房價不動,買漲不習跌的心理,促使人們持幣觀望。

只要中國城鎮化沒有結束,房價就不會跌。

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2019年棚戶區改造補償標準是多少

1、按實際平米的1:1.5補償,原因是因為棚戶區不光有房屋建筑面積還有院子的建筑面積,一般在當地大部分棚戶人家建筑都是三四百多平米,所以就會按照1:1.5的補償方式進行補償。

2、我們這里還有一種補償辦法就是不算你家的住宅實際面積,而是按照你家現有人口的多少進行補償。一戶補償35平米的原宅基地,然后再按你家人口的數量,每個人口再補償15平米,就比如一家五口人來算,35+(15x5)=110。就是按這種戶口補償的辦法。

3、現金補償的方式,就是按你家房子的質量補償,假如如果你家是磚瓦房每平米就會按八百元每平米補償,你家如果有四百平米就可以補助到32萬。如果你家房子年代比較久遠破舊,就會以每平米六百元補助,這樣四百平米就會補償到24萬。你就可以根據自己的需求在去購房。但本人認為這種補償方式表面是補償了很多錢,但實際上是很吃虧的一種方法。我門拿著補償下來的二三十萬去購房是時,才發現每平米最便宜的都在三四千,補償的這些錢往往是不夠去買一套房子。

一般房屋的補償辦法都是按照當地的土地使用管理補償辦法來補償,也是根據當地的政策和情況來進行補償的。

用戶評論

注:網友評論僅供其表達個人看法,并不代表本站立場。

最新評論:共3條

  • 1湖北省武漢 網友 客人發表于:2019-09-16 08:55:06

    幫助開發商解決了資金問題和庫存問題,助推了房地產泡沫的滋生,破壞了城市的歷史遺跡,讓部分棚改戶一夜暴富,讓非棚改戶的生活成本大幅提高,利大于弊

    支持(2)

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  • 2湖北省武漢 網友 客人發表于:2019-09-16 08:44:43

    拆遷政策好,去年我五十平房,添了十多萬元買了一套99平方的電梯房。而且四萬戶的小區環境很美。不是拆遷恐怕一輩子都要爬樓梯,老了更是爬不動。

    支持(2)

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  • 3湖北省武漢 網友 客人發表于:2019-09-16 08:43:25

    還是想辦法克服困難先買起來吧,可能某年真的會有暴跌的情況,但是不知道猴年馬月了,現在的行情暫時跌不下來,遲買了反而會負擔更多。

    支持(2)

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