3個特大城市取消限購后很多人都期待房價會不會回暖，但對于要買房的人來說，肯定是希望繼續(xù)跌，這樣才好入手，但是房地產行情是說不好的，很難去預測，對于剛需來說，達到了理想價格就可以選擇入場了。

3個特大城市取消限購了嗎 

繼佛山、南京兩個特大城市的樓市開啟裸奔模式后，特大城市東莞，也跟上了。說東莞之前，先解釋一下特大城市這個概念。

特大城市的標準是城區(qū)人口500萬以上（注意，是城區(qū)人口）。城區(qū)人口在1000萬以上的是超大城市。

去年國家統(tǒng)計局以城區(qū)人口劃分出了7個超大城市（上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津），14個特大城市（武漢、東莞、西安、杭州、佛山、南京、鄭州、濟南、沈陽、青島、長沙、哈爾濱、昆明、大連）。

12月26日午間，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于《關于進一步優(yōu)化房地產調控政策的通知》，提出：

從通知印發(fā)之日起，莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)全面暫停實施商品住房限購政策。

在不限購區(qū)域買了房會占名額嗎

有影響。只不過是貸款影響。如果老家房子是貸款，那么再想在杭州購入第三套房，或者全國任何地方，前面兩套房子貸款除非還清一套，不然就無法再次貸款。第三套房子需要全款。

至于購房名額這些，倒是沒有您想的占用之類的說法。杭州第二套需要滿足社保或者落戶年限就行。和老家的購房指標不搭噶。

取消限購房價就能漲嗎

現在很多人都在盼望自己城市取消限購，覺得自己城市只要把限購取消了，房價就能嗖嗖嗖的上漲。

但這里也可以提前跟大家說，全國二線城市的限購，五年內必然全部取消，大家只要手上有錢，想去哪個城市買房，就可以去哪個城市；一線城市的限購，十年內也必然會全部取消，大家只要手上有錢，想去哪買都可以。

當經濟沒有了高速發(fā)展之后，當人口出生進入負增長以后，當大家的收入漲幅微弱的時候，放開限購也沒有用了。

參照國外那些大城市的房子，沒有哪個城市有限購的，但是大家看到那些城市房價瘋漲了嗎？

放開限購不可怕，可怕的是放開限購以后，房價還沒漲，那就慘了。