一般在交房后，大家都會看是否有資格去辦理房產證，房產證肯定是越早辦理越好，這樣就可以證明房子是自己的，后期要轉手賣房也可以價格提高一點，畢竟房產證蠻2年可以省不少稅費。

售樓部撤了房產證找誰辦

售樓部撤了房產證可以去不動產登記中心辦理。個人去辦理房產證的時候需要帶上以下資料：房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統一原件。房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。完稅憑證(契稅繳款書)。房屋購買人如果已婚，需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件和房屋買賣雙方身份證進行校驗。

在什么情況下是拿不到房產證的

1、房子被一房二賣：一房二賣的情況在二手房交易中比較常見，但是新房買賣的時候如果遇到黑心的開發商，也會出現一房二賣的情況。比如開發商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務尚未清償完畢，甚至將房屋重復銷售(未經合同備案)，導致無法辦理房產證。

2、樓盤驗收不合格：我國有相關規定，房屋要驗收合格之后才能交付給購房者使用。假如樓盤因為存在質量問題無法通過相關部門的驗收，這種情況即使交了房也無法辦理房產證。

3、購房者未交稅費：這一點主要是因為購房者的原因，購房者稅費一定要交齊，購房者在交稅費的時候，不管少交了哪一項，都會導致無法辦理房產證的。不過這種問題不大，只要購房者心中有數，及時補交相關稅費就行了。

房產證交房后多久可以辦下來

從交房到拿房產證時間需要90天左右的時間。法律規定，房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂后90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，房地產管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發房地產權屬證書。