房貸無力償還時不能只還本金，這和銀行是簽了合同的，需要還利息加本金，如果一直逾期不還是會影響自己的征信，嚴重的話房子還會被銀行收回，之前的首付也沒了，如果實在還不起了可以選擇賣房，這樣首付還拿的回來。

房貸無力償還時可以只還本金嗎

房貸無力償還時不可以只還本金。房貸無力償還一般不能夠只還本金，銀行還會計算客戶的貸款利息，如果客戶逾期了還會產(chǎn)生罰息，當然了客戶也可以嘗試與銀行聯(lián)系，看看能不能減免利息或者是罰息，不過在銀行的立場來看，基本上是不會答應客戶這個申請的。如果客戶沒有按照約定及時償還銀行的貸款，銀行就會追究客戶相應的責任，所以為了避免以上情況出現(xiàn)，客戶在申請銀行貸款以前還是要綜合考慮到自己的收入情況，在經(jīng)濟條件允許的范圍之內(nèi)合理申請貸款，不要給以后帶來太大的債務壓力。

房產(chǎn)證抵押貸款看征信嗎

房產(chǎn)證抵押貸款看征信。

在申請房產(chǎn)證抵押銀行貸款的時候，個人征信是房產(chǎn)證抵押貸款的審核重點之一，所以是一定會看征信的。但最終能否貸到款，還要結合借款人的還款能力、負債情況、還款意愿等多種情況，也就是說即使征信不好，也是有可能獲得房子抵押貸款的。

房貸還清后需辦理什么手續(xù)

房貸還清以后還需要辦理解押手續(xù)，客戶可以帶上貸款結清證明以及相關的資料去有關部門辦理解押業(yè)務，貸款結清證明以及他項權證都是在原來的貸款銀行那里取，并不是很復雜。所以客戶不要以為房貸還清了就所有的事情已經(jīng)解決，客戶還是要盡快辦理以上這些業(yè)務，否則就不代表這間房子屬于自己的。