租房一年后水龍頭壞了的情況一般得看合同上怎么寫，如果沒有特殊說明的話，這種情況都是租客自己更換，房東是不會負(fù)責(zé)，但也可以進(jìn)行溝通，看房東愿不愿意花錢給你報銷了。

租房一年后水龍頭壞了誰負(fù)責(zé)

1、根據(jù)實(shí)際情況判斷，水龍頭自然損壞，房東負(fù)責(zé)維修； 如果承租人使用不當(dāng)造成損壞，承租人負(fù)責(zé)維修。 一般情況下，維修或更換水龍頭涉及的費(fèi)用不小，基本都是租客自己解決。

2、這些事項(xiàng)最好在與房東簽訂合同時，并在合同中說明損壞物品的維修更換責(zé)任，以免發(fā)生糾紛。

水龍頭壞了應(yīng)該找房東掏錢嗎

從實(shí)際情況來看：水龍頭自然損壞，房東負(fù)責(zé)維修，租客使用不當(dāng)造成損壞，租客負(fù)責(zé)維修。

如水龍頭自然損壞，房東在規(guī)定時間內(nèi)未對損壞的水龍頭安排維修工作，租戶可自行聯(lián)系維修人員，此時產(chǎn)生的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。 對租戶的影響需要適當(dāng)降低租金或延長租期。

但由于其他原因，合同中約定出租屋內(nèi)任何物品的損壞由承租人承擔(dān)，那么此時水龍頭損壞與房東無關(guān)， 樓主不需要負(fù)責(zé)。

房東有義務(wù)修東西嗎

這取決于實(shí)際情況。 如果出租屋內(nèi)的東西在入住前損壞，房東當(dāng)然有維修的義務(wù)，但是如果出租屋內(nèi)的東西在出租屋期限內(nèi)人為損壞，那么房東肯定沒有維修的義務(wù) 東西，這是需要租戶承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用的。

一般如果房間內(nèi)有物品損壞，沒有辦法判斷是人為損壞還是自然損壞，那遇到這種情況是可以和床房東進(jìn)行協(xié)商處理的，像如果出租房里面一些基礎(chǔ)的設(shè)施損壞，一般都是需要房東進(jìn)行維修的。