欧洲精品不卡1卡2卡三卡-欧洲精品不卡1卡2卡三卡四卡-欧洲亚洲一区-欧洲一卡二卡乱码新区-freesex性欧美重口-freexxxx性欧美

掃描打開手機站
隨時逛,更方便!
當前位置:首頁 > 生活小竅門 > 生活妙招

購房合同備案查什么

時間:2022-06-23 09:51:35 來源:趣丁網 作者:強柔

購房合同備案一般是需要檢查樓盤五證、房屋面積誤差以及房屋合同,這都是比較重要的。那么,購房合同備案可以撤回嗎?想知道答案的朋友們一起來看看趣丁網帶來的介紹吧!

購房合同備案查什么1

購房合同備案查什么

1、檢查樓盤五證

看樓盤時,要確定該樓盤五證齊全。五證有《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)》,五證齊全的才可以出手,以防日后房屋無法交付等損害自身利益的情況發生。

2、小心房屋面積誤差

房屋的面積都會在合同中約定,而為了避免面積出現誤差,注意合同細節的人也會在合同中注明出現面積縮水時的處理方法,若沒有約定,出現縮水情況時只能購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是,如果面積誤差絕對值小于3%,則按照面積差結算房款,若面積誤差絕對值大于3%,則購房者有權要求退房。

3、仔細閱讀合同

簽訂購房合同時,合同上的條款也要一條條理解。很多業主維權事件中,都會以沒看清合同條款作為抗辯理由,但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以,購房者在簽字前要慎重,仔細閱讀理解合同條款。

購房合同備案查什么2

購房合同備案可以撤回嗎

購房合同備案可以撤回,不過撤銷備案不是單方面就可以做到的,需要和開發商達成一致意見,然后才能去房管局解除合同備案。撤銷備案本身是相當簡單的,但是和開發商達成解除合同的意見就比較難了,有可能還要面臨違約。《民法典》第一百四十八條,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《民法典》第一百五十條,一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

購房合同備案查什么3

購房合同備案需要多久

購房合同備案需要30日。根據城市商品房預售管理辦法第10條的規定,商品房預售開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同,開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續,房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案,商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理,委托代理人辦理的應當有書面委托書。

用戶評論

注:網友評論僅供其表達個人看法,并不代表本站立場。

本類排行
查看更多
  • 生活妙招
  • 家居保養
  • 衣物護理
  • 低碳環保
  • 安全急救
  • 生活用品
  • 防騙技巧
  • 科普答疑
主站蜘蛛池模板: 国产视频黄色 | 欧美一级夜夜爽 | 欧美精品午夜久久久伊人 | 操丝袜秘书 | 性欧美18xxxhd4k| 日韩不卡手机视频在线观看 | 中文字幕1区 | 三级网站在线 | 午夜性刺激在线观看视频 | 人人爱国产 | 99ri在线精品视频 | 成年福利片120秒体验区 | 色免费网站 | 一级毛片在线直接观看 | 成年午夜视频免费观看视频 | 成人在线观看免费视频 | 日韩精品首页 | 波多野结衣中文字幕2022免费 | 国产99在线观看 | 日本精品久久 | 精品日本一区二区 | 亚洲午夜在线视频 | 亚洲sss| 天天摸夜夜 | 天天射天天 | yy4138殇情理论片一级毛片 | 欧美亚洲国产精品久久 | 黄视频在线观看网站 | 成人在线观看国产 | 成人国产网站v片免费观看 成人国产一区二区三区 | 国产一级片网址 | 成人a级高清视频在线观看 成人a大片在线观看 | 欧美特黄视频在线观看 | 国产精品成人网 | 成人在激情在线视频 | 天天躁天天弄天天爱 | 成人黄色激情 | 国产亚洲人成网站在线观看不卡 | 欧美特黄aaaaaa | 国产精久久一区二区三区 | 成人性动漫网站 |