房改房其實(shí)并不屬于常規(guī)的商品房，而是分配給單位職工的房源，只有在該公司的員工可以購(gòu)買該房子，可以說是有限額的，不是任何人都可以買的，這種房改房的成交價(jià)會(huì)比一般市場(chǎng)價(jià)要低，不介意的朋友們其實(shí)也可以關(guān)注下。

房改房繼承后再賣出交稅嗎

房改房繼承后不需要交稅費(fèi)。因?yàn)榉孔邮抢^承過來的,繼承過來所有都看上手的時(shí)間,第一滿五年了,再說房改房本身就沒有營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅,現(xiàn)在房產(chǎn)局雖然沒完全取消個(gè)稅的規(guī)定,屬于抽查。

房改房出讓金誰(shuí)來交

房改房在交易中產(chǎn)生的土地出讓金都需要由賣方繳納。房改房一般是不允許交易的，特別是國(guó)家政府，公安等機(jī)關(guān)單位的。按照現(xiàn)行國(guó)家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費(fèi)用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。

房改房糾紛是否屬于人民法院的受理范圍

如果當(dāng)事人爭(zhēng)議的核心和焦點(diǎn)是房改房的買賣問題，則屬于平等主體之間的民事權(quán)益之爭(zhēng)，處理時(shí)涉及房改政策的，如追索購(gòu)房定金、購(gòu)房款、辦理過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證等，法院應(yīng)當(dāng)受理；如果當(dāng)事人爭(zhēng)議的核心和焦點(diǎn)為是否適用房改政策以及如何適用房改政策，如職工是否應(yīng)參加房改，如何計(jì)算優(yōu)惠條件等，不屬于民事糾紛，法院不宜作為民事案件受理。