維修基金是必須強(qiáng)制交的，首期房屋維修基金可以直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶(hù)，對(duì)于首次買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)是一定要的事，如果不交維修基金就無(wú)法辦理房產(chǎn)證，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹。

現(xiàn)在維修基金不強(qiáng)制交了真的假的

假的，維修基金還是需要交的。

仍然強(qiáng)制交，而且不交維修基金是違法法律的行為。維修基金又稱(chēng)“公共維修資金”“住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專(zhuān)項(xiàng)帳戶(hù)，并授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理單位使用的資金。

如果不交維修基金會(huì)怎么樣

維修基金又稱(chēng)“公共維修基金”“專(zhuān)項(xiàng)維修基金；是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專(zhuān)項(xiàng)帳戶(hù)，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。

根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》第十三條，未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購(gòu)買(mǎi)人。

當(dāng)初開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子，是為了讓人買(mǎi)房子，沒(méi)有收房屋維修基金，但是國(guó)家有規(guī)定不交房屋維修基金，是不給辦房產(chǎn)證的。所以，建議準(zhǔn)時(shí)上交維修基金。

2022年公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋維修基金一般由售房單位代收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為兩種：多層建筑90元每平方米，別墅50元每平方米。

2、房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續(xù)之前只需要繳交一次就夠了，如果在業(yè)主居住期間動(dòng)用了房屋維修基金，導(dǎo)致賬面金額低于百分之三十，那就需要再次續(xù)交。