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商品房貸款需要雙方的征信嗎

時間:2022-05-23 08:31:38 來源:趣丁網 作者:強柔

商品房貸款如果是夫妻買房的話,肯定是需要夫妻雙方征信的,因為是屬于共同財產,一起承擔債務的。那么,商品房貸款有年齡限制嗎?一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧!

商品房貸款需要雙方的征信嗎1

商品房貸款需要雙方的征信嗎

商品房貸款需要夫妻雙方的征信。主要是因為夫妻關系在法律上是一個經濟共同體,不光家里的財產屬于夫妻共有財產,貸款也理應當是夫妻共同的債務,因此貸款時調查夫妻雙方的征信情況是必然的。而且只有其中一人信用有逾期的記錄,就會對貸款買房構成影響。

商品房貸款需要雙方的征信嗎2

商品房貸款有年齡限制嗎

商品房貸款有年齡限制,按照各個銀行針對個人貸款的規定,購房貸款的年齡限制是18周歲以上,但是實際操作時可能是必須年滿20周歲,其中男性年齡不能超過60周歲,女性年齡不能超過55周歲。個別銀行可能會有不同的規定。另外,借款人首先必須具備完全民事行為能力,這一點也是需要注意的。

商品房貸款需要雙方的征信嗎3

商品房貸款可以貸幾年

商品房貸款如果是住宅類貸款最長可以貸30年,商鋪類的最長10年,此外,商品房貸款年限還需根據年齡,征信,還款能力等條件進行判定,且不同的地方、不同的銀行,要求均有所區別。

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