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2022年房子將迎來貶值潮真的假的

時間:2022-05-17 16:48:29 來源:趣丁網 作者:強柔

2022年房子將迎來貶值潮應該是真的,現今疫情大環境下,炒房客逐漸減少,有專家建議三年不宜買房是看市場供需關系而提的一個建議,如果你是剛需買房,例如結婚生子,該買還是要買,如果三年內你不是剛需買房,可以多等等看看,持幣觀望也行。

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2022年房子將迎來貶值潮真的假的

首先目前的房地產行業比任何時候都復雜,之所以引起從上至下這么重要的關注,不斷地調控收緊放松,也正是因為房地產是做為普通家庭中的重要資產,是一項重要的民生問題,房子得不到解決,更談不上什么共同富裕。

其二對于開發商來講,三條紅線、收緊了對房地產行業的貸款等等一系列新規舉措把以高負債,高周轉做為行業模式發展的房地產企業不再適用,這樣也就逼著開發商減少債務,以防觸碰紅線,*大暴雷就是個例子。要優勝劣汰,讓真正品牌實力過硬的開發商為人民服務。

其三政策雖緊,但是也不斷做調整,中國人民銀行相關委員會召開2021年第三季度例會,會上明確提出了兩個維護理念,一要維護國內房地產市場健康發展,維護住房消費者合法權益,這是中國人民銀行有史以來首次對房地產行業提出兩項維護政策,可以看出一緊一松的調控不僅是行業要健康發展,人民群眾的利益還是要保護的。

總之,政策的調控就是讓房地產行業能回到健康、良性、綠色的發展軌道中來,不能一直漲得老百姓買不起,連生孩子的想法都沒有了,那么對于國家未來的經濟發展也是可怕的,所以要洗牌,讓大家都能買得起房,住得上房。

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專家建議未來三年不宜買房嗎

是因為消費還沒有完全恢復,不是每個人的工作都足夠穩定,也不是每個人的收入能持續上漲。在這個階段,降低負債很有必要,而買房是最大的負債。此外,當銀行不再把多數貸款投放到房地產領域后,開發商資金壓力增大,有降價銷售的沖動,二手房限貸也逼迫炒房客降價出售房產,房價中長期向下概率極大。等家庭40%收入足夠支付月供,手上有一筆積蓄,再考慮買房不遲。

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未來3年買房人和未買房人幸福指數一樣嗎

肯定不一樣。從情感來說,中國人講究歸屬感和安全感。買房了雖然有房貸壓力,但至少有屬于自己的家,租房的話讓人覺得不是很穩定,擔心房租會不會漲啊,能不能租的長久啊,人一旦買了房,一般也會在房子所在的城市安家立業,至少我是這樣。至于房子漲價還是跌價就不好說了,即使買房后房價下跌也沒什么,因為房子是自己住的,又不是拿來炒的,漲了也是一樣。房價的漲跌應該是炒房者最關心的問題。

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