二手房是目前很多人都在交易的，畢竟有人賣房就有人買房，在找中介買賣房屋的過程中，是有很多流程需要辦理的。那么，二手房先過戶再給錢正常嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

二手房先過戶再給錢正常嗎

正常，但是房東這個時候是拿不到錢的。

一般是先給錢再過戶，但為了保障買賣雙方的財產(chǎn)安全，二手房交易最好選擇資金監(jiān)管。 轉(zhuǎn)賬前將首付或全額存入銀行指定的資金監(jiān)管賬戶。 轉(zhuǎn)賬完成后，銀行將房款直接轉(zhuǎn)給房東。 意思是在轉(zhuǎn)讓完成之前，雖然買家已經(jīng)付款，但是房東拿不到錢，而房東也不用擔心轉(zhuǎn)讓完成后拿不到錢，因為買家不能單方面取錢用于監(jiān)督。

二手房是先過戶還是先付款

為了防范買房的風險，一般都是先過戶。 一般二手房買賣，在雙方簽訂合同時給定金，然后按照合同約定的時間辦理過戶申請。 過戶申請信息被房管局成功受理后，將首付或房價的50%支付給房產(chǎn)，然后在規(guī)定的時間繳納稅款。 , 將稅單交回房管局審批后，房管局會出具正式的驗收回執(zhí)，說明幾個月零幾天就可以收到新的房產(chǎn)證。

二手房過戶多久可以拿到新房產(chǎn)證

您可以在二手房過戶后20個工作日內(nèi)拿到新的房產(chǎn)證。 房屋過戶一般需要30個工作日才能完成。 一般情況下，雙方必須約定簽訂合同的日期。 一般在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買家會向業(yè)主支付定金，并約定房產(chǎn)交易的時間。 交易當天，除了向業(yè)主支付房屋余額外，買家還可以在20個工作日后收到新的房產(chǎn)證。