準(zhǔn)現(xiàn)房一般出現(xiàn)爛尾樓的概率很小，但也不是說(shuō)肯定不會(huì)爛尾，所以在買(mǎi)房時(shí)，還是需要看看開(kāi)發(fā)商是不是央企或者國(guó)企，避免出現(xiàn)爛尾樓的情況。下面，我們來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房要注意什么相關(guān)介紹吧！

準(zhǔn)現(xiàn)房會(huì)不會(huì)成為爛尾樓

買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房并不能保證不會(huì)爛尾，因?yàn)橛泻芏喾康禺a(chǎn)項(xiàng)目在建設(shè)的中后期還沒(méi)有完工，所以準(zhǔn)現(xiàn)房只能說(shuō)是爛尾風(fēng)險(xiǎn)比較小。不過(guò)，與期房相比，準(zhǔn)現(xiàn)房未完工的可能性較小，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司一般在建設(shè)初期對(duì)資金的需求較大，后期房子售出后，資金回籠之后，爛尾風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)大大減少。

買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房要注意什么

1. 確定住房需求。買(mǎi)房是一件大事，但由于人們的從眾心理和跟風(fēng)習(xí)慣，某個(gè)樓盤(pán)或某個(gè)區(qū)域會(huì)更火爆，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之上漲。因此，對(duì)于買(mǎi)房自住的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，需要選擇能滿足自己需求的房子。買(mǎi)房前，一定要設(shè)定好自己的目標(biāo)，多比多看，在可以選擇的范圍內(nèi)盡可能詳細(xì)地了解項(xiàng)目。

2. 謹(jǐn)慎支付押金。買(mǎi)房的時(shí)候，往往要經(jīng)過(guò)交押金這一步。存款糾紛在生活中經(jīng)常發(fā)生。購(gòu)房者在支付押金之前必須仔細(xì)考慮。

3. 明確辦理房產(chǎn)證的時(shí)間。房產(chǎn)證是房屋的重要文件。雖然購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)現(xiàn)房的購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)降低了很多，但如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者一刻也不能放松。根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記管理辦法》，登記機(jī)關(guān)權(quán)屬明確、產(chǎn)權(quán)來(lái)源完備的，登記機(jī)關(guān)對(duì)權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記之日起兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。

準(zhǔn)現(xiàn)房可以即買(mǎi)即住嗎

準(zhǔn)現(xiàn)房不可以即買(mǎi)即住。準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。