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商貸轉組合困難嗎

時間:2021-11-11 14:02:35 來源:趣丁網 作者:強柔

商貸轉組合相比單純的公積金貸款和商業貸款來說會有一點困難,畢竟是商業貸款轉組合,這種是很困難的。所以買房前先考慮后用什么方式進行貸款再購房會更好。下面,我們來看看趣丁網帶來的組合貸有一個不通過怎么辦介紹吧!

商貸轉組合困難嗎1

商貸轉組合困難嗎

商貸轉組合困難,準確的說,商業貸款不能轉為組合貸款。之所以不能轉,是因為組合貸款是商業貸款和公積金貸款的組成,是需要滿足兩者的條件情況才可以申請的貸款,通常是在公積金貸款額度不夠的情況下才能申請組合貸款,但如果辦理了商貸,就無法再轉組合貸。

商貸轉組合困難嗎2

組合貸有一個不通過怎么辦

申辦組合貸款(商貸+公積金貸的組合),結果一個通過了,一個(商貸部分或公積金貸部分)沒有通過的話,客戶可以先聯系經辦銀行/當地住房公積金管理中心的工作人員詢問緣由。

如果商貸批了,公積金貸沒批,看看是不是公積金繳存情況未達要求,如果的確是連續繳存公積金未滿規定時間,那客戶只能放棄了,不如重新申請純商業貸款。

如果公積金貸批了,商貸沒批,看看是不是提供的收入證明不足,銀行流水需達房貸月供兩倍以上才行,盡可能多準備一些財力方面的資料。

其實要是提供的資料不全,那只要將資料補齊就行了。而客戶需要注意,也可能是給一方提供的資料出錯了,畢竟審核的是同一套房子、同一位借款人,一個通過一個不通過的情況還是少見的。對此,需趕緊將正確的資料提供上去。而問題解決后審批應當就能通過。

商貸轉組合困難嗎3

組合貸款為什么不好貸

銀行不愿意接受組合貸款原因在這銀行這樣做其實是有原因的,辦理組合貸款涉及到銀行、公積金管理中心兩個機構,辦理起來程序復雜,加上公積金貸款的申請周期比較長,銀行要長時間耗費時間、人力、物力來應對組合貸款。

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