組合貸款其實和商業貸款流程差不多,只不過多了一道去公積金管理中心申請的流程,需要提前把資歷準備好,比如收入證明、銀行流水等,如果組合貸款收入證明不夠的話,可以通過親屬擔保、兼職收入等來源來證明。
1、兼職收入。目前許多銀行在審核申貸人收入來源時,接受兼職收入。但是不同的銀行有不同的規定,有些銀行規定兼職收入不可超過主收入的50%,同時借款人還需要提供近半年內兼職收入的流水。
2、親屬擔保。親屬擔保的話借款人和擔保人都要對這一筆貸款承擔還款責任,如果還款人沒有及時還款,那么擔保人必須要承擔還款責任,當然這個責任是在擔任人擔保范圍之內。
3、他人共借。收入太低申請不到貸款,這時申請人可以采用他人共同借款的形式貸款,但是銀行對共同借款人有一定的要求,具體要根據每個銀行規定來判定。
“組合貸款是分開放款的,所以不一定是同時同一天放款。因為公積金系統和商業貸款是兩個系統,各自辦理各自的業務最終的呈現是由銀行放款,一般來說是由公積金先放款,然后才是商業貸款。”
一般來說,組合貸款都是在貸款者的貸款額度已經超過了公積金可以貸款的上限之后使用的,當公積金貸款額度不足的時候,貸款者可以向受委托辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款,然后自己同時使用公積金貸款與商業貸款,這樣做也可以避免單獨使用商業貸款的高利率。
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