2022上海別墅是限購的，別墅也是屬于住宅類，只有寫字樓、公寓等才不限購，如果近期想在上海買別墅的大佬們，自己名下房產太多的話，可以掛在其他親人名下，這樣買別墅也會放心一些。

2022上海別墅限購嗎

上海限購別墅。 只有非住宅不受限制，如寫字樓、酒店公寓、停車位和車庫。 現在市場上的別墅大多是住宅物業，因為“別墅”物業的用地早在很久以前就沒有得到批準。 雖然產品形態是別墅，但合同還是“住宅”，所以也有限制。

別墅沒有地下室的優勢有哪些

別墅的地下室確實不實用，與地面上的建筑空間相比，無疑沒有那么好用。 浪費更多的空間和資源，污染環境。 如果用于居住，不通風，看不到外面的風景，沒有多少舒適感。 尤其是南方，地下室的使用其實很小，空氣潮濕，地下排水困難，更容易漏水。

疊拼別墅能不能買

疊拼別墅能買，但不推薦。 首先，無論是獨棟別墅還是聯排別墅，都具有住宅樓無法比擬的私密性，而疊拼別墅的私密性則很一般。 其次，市場上的疊拼別墅能買，大多面積都比較小。 但是，無論選擇哪種類型的別墅，都需要考慮您家的實際情況，喜歡帶院子的買家可以選擇聯排別墅。 在資金不足的情況下，疊拼別墅也是不錯的選擇。