限價房商品房是很常見的一種類型，不少人想通過限價房商品房來賺錢，比如房子出租，這種一般是可以的，不過出租前最好問一問是什么情況，這樣才方便操作，以免遇到麻煩不好解決。

限價房商品房可以出租嗎

限價房商品房可不可以出租要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。如果不符合限價商品房的購買資格，以出租來牟利當(dāng)然是不允許的。而有的地區(qū)則明確禁止限價商品房出租行為，比如綿陽市明確了購房人在取得房屋所有權(quán)屬證書5年內(nèi)不得用于出租、轉(zhuǎn)借或改變用途。所以可不可以出租還要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。

限價房可以變成商品房嗎

限價房可以變成商品房。根據(jù)國家規(guī)定限價房轉(zhuǎn)化成商品房要在5年后可以轉(zhuǎn)為商品房，轉(zhuǎn)為商品房后就可以自由交易。限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。

限價房和限競房是一樣的嗎

限價房和限競房不是一樣的。限競房并不是限價房。限競房的土地出讓方式是“限房價，競地價”。限價房是限制出售價格的房子，而限價房是限制出售價格的房子。人們常說的兩限房就是限競房是限價房，主要通過提前鎖定住房的上市銷售價格，目的是為了防止開發(fā)企業(yè)將房價或地價炒高。