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買工程抵債房上當了是把錢打給誰

時間:2021-09-09 15:35:39 來源:趣丁網 作者:強柔

工程抵債房是很常見的樓盤,不少人為了省錢也會專門去看工程抵債房,這樣可以省不少錢,但是工程抵債房并不一定能貸款,有些是需要全款買房的。那么,中介帶客戶買了工抵房可以貸款不?一起來看看趣丁網帶來的介紹吧!

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買工程抵債房上當了是把錢打給誰

先簽訂以房抵債的協議,再簽訂房屋買賣合同,確定房款和具體房屋,再以房款還款協議中確定的債權抵銷房款。

這就是施工方要房子的過程。 如果施工方不想要房子,那么先與房子簽訂償還債務的協議,直接確定房源和房價。

然后施工方要求購房者與開發商簽訂房屋買賣合同,房款可以直接支付給施工方,也可以由開發商選擇支付,再由開發商轉交給施工方。

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中介帶客戶買了工抵房可以貸款不

工抵房能不能貸款和中介帶不帶客戶看房是兩碼事,有的開發商是可以貸款的,有的是需要全款買。

工程抵款房分為很多種,如果可以按揭的話,很有可能是工程方委托開發商銷售房子,當然價格由工程方定價,要想快速成交價格是低于開發商正常售價的,業主的購房款照常交給開發商,銀行放款給開發商,然后開發商收到房款后再結給工程方。

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抵工程款的房子可以買嗎

抵賬房子可以買。先說說抵賬來源,現在的開發公司大多都不給建筑商或者材料商現金,都是把現有的房子以一定價格作為材料或者工程款給這些公司,這些公司為了更快回龍資金會低于一定價格將房屋出售,手續上和商品房沒有不同之處。但是一般抵賬房在交易后,大多開發公司的物業會多收抵賬房的費用。但是一定要買沒抵押的或者有抵押能承諾短期解除抵押的。要注意所購買的抵賬房是不是一戶多抵,還有就是抵賬房屋的位置或樓層比一些其他的商品房要差一些,畢竟都是別人挑剩下的。

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