鶴崗買房后悔大部分都是年輕人,很多人沖便宜去買鶴崗房子,但是買了之后發(fā)現(xiàn)就業(yè)問(wèn)題很難,平均工資很低,而且氣候也不太適合南方人,如果只是單純養(yǎng)老可以買一套鶴崗房子,如果是投資的話,很難升值的。
鶴崗白菜價(jià)的出現(xiàn),就意味著的是房?jī)r(jià)很有可能出現(xiàn)下跌,在當(dāng)今開(kāi)發(fā)商的瘋狂的拍賣土地,造成土地的流失在進(jìn)行蓋房,投資者為了能夠賺錢就在炒房,并且在從炒房的階段中不管是否適合當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)就要進(jìn)行炒房。
鶴崗出現(xiàn)白菜價(jià)很正常,因?yàn)辁Q崗的人口在偏少,大量的人口外遷是導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的重要原因。并且當(dāng)?shù)氐娜司杖胭嵉纳?,高房?jī)r(jià)反彈成為白菜價(jià)很正常。
交易有風(fēng)險(xiǎn)指的是炒房的人,炒房的人不管三七二十一就要把縣城的房子給炒到過(guò)萬(wàn),就連現(xiàn)在碧桂園的楊國(guó)強(qiáng)都在說(shuō)三四線城市的房?jī)r(jià)5000多會(huì)有農(nóng)民工買,看來(lái)過(guò)萬(wàn)的房?jī)r(jià)從三四線城市到縣城很少以后會(huì)有存在的。
我認(rèn)為,首先你要問(wèn)一下自己為什么買?因?yàn)榉亢蛙嚥煌?,房是固定資產(chǎn),你要在這里買房,要考慮到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、人文、治安、教育等好多因素。
鶴崗是煤城,雖然不是枯竭城市,但是由于天然氣、風(fēng)電、太陽(yáng)能等能源大量使用,東北又是欠發(fā)達(dá)地區(qū),對(duì)電的需求不像南方發(fā)達(dá)地區(qū)需要量大,使得電廠對(duì)煤的需求不大,冬季取暖用煤也不大,使得近些年來(lái)煤價(jià)上不來(lái),鶴崗的經(jīng)濟(jì)一直在黑龍江省排名靠后。大量青壯勞動(dòng)力去了南方。
如果你是用互聯(lián)網(wǎng)工作的,如游戲達(dá)人,炒股的,寫(xiě)手,海員,夏天避暑的,都可以考慮在鶴崗買房。
這里的治安不錯(cuò),物價(jià)低,空氣好,城市綠地多,再加上黑龍江人的豪爽熱情。即使冬天過(guò)冬也沒(méi)有問(wèn)題,取暖費(fèi)不高。即使暫時(shí)不住了,幾萬(wàn)塊錢的房子放在那,也不窩心!
如果你要是說(shuō),又有孩子又有老人,就不太建議去鶴崗買房了,鶴崗的教育一般。氣候還是冷,不適合有心腦血管疾病的老人居住。
不會(huì)是個(gè)例,但國(guó)家已經(jīng)采取辦法防止此類現(xiàn)象發(fā)生,如一城一策就是防止措施。
出現(xiàn)白菜價(jià)應(yīng)該是泡沫過(guò)后的縮影吧,原因有這幾條吧。
1.沒(méi)有人口支撐,大量年輕人外流,人口就是紅利,沒(méi)有人口一切都是空,而且
2.型城市一般都會(huì)產(chǎn)生這種問(wèn)題,沒(méi)有其他產(chǎn)業(yè)支撐,一旦沒(méi)有資源,惡果立馬顯現(xiàn)
3.各地爭(zhēng)相出臺(tái)人口引進(jìn)政策,放開(kāi)落戶,致使有實(shí)力的年輕人都去了這些有吸引力的城市
4.當(dāng)?shù)卦缒杲ㄔO(shè)的房屋,或者庫(kù)存下的房屋,因?yàn)闆](méi)有可推銷的人群
5.炒房者怕踏空,瘋狂出售房屋
版權(quán)所有 Copyright © 2016-2023 【趣丁網(wǎng)】 備案編號(hào):鄂ICP備19017513號(hào)-1
注:網(wǎng)友評(píng)論僅供其表達(dá)個(gè)人看法,并不代表本站立場(chǎng)。