買房是人生中很重要的一件大事，但是現在的房價非常高，導致不少人想買房但是買不起。而有的人經濟條件比較好，可能就會買很多套房在手上。這無疑是會影響正常的房市的，所以很多地方都出臺了限購政策。但還是有很多人會鉆政策的漏洞，想方設法要多買一套房，比如通過假離婚來獲得購房資格。不過北京最新買房又有了新政策，想通過假離婚打主意的人，可能要失望了。

北京買房有什么新政策2021

北京市將從2021年8月5日起，實行新的買房限購政策。8月5日起新限購政策實行之后，夫妻離婚的，如果離婚前原家庭擁有的房屋數量不符合北京市購買商品房限制的，自離婚之日起3年內不得在本市購買商品房。 該政策對想要虛假離婚獲得購房資格的，和虛假離婚獲得第一套資格的具有直接的威懾作用。

北京買房能買幾套房2021

1、北京戶口(除通州)的已婚家庭無房的限購兩套房，已有一套房的可再購一套。

2、北京戶口的單身家庭(包括未婚、離異、喪偶）無房的限購一套。

3、非北京戶口的家庭限購一套房，且必須連續繳納5年以上（含）的社保或個稅。

4、北京戶口在通州買房，符合限購政策前提下，無房家庭，或者已有1套房、且近3年在通州連續繳納社保，或者已有1套房、落戶通州超過三年的，可在通州購一套房。

5、夫妻離婚的，離婚前夫妻二人擁有的住房套數超過限購政策的，離婚后三年內，均不能再購房。

北京買房需要哪些手續證件

北京戶籍需要提供家庭成員身份證、結婚證、戶口本原件及復印件，《家庭購房申請表》《購房承諾書》。持《北京市工作居住證》的家庭辦理購房時，還需要提供《北京市工作居住證》。

非北京戶籍家庭需要提供身份證、結婚證、戶口本原件及復印件，有效期內居住證，《家庭購房申請表》《購房承諾書》。

更多詳細要求，以相關部門公示為準。