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買了二手學(xué)區(qū)房后悔了不想要了

時間:2021-07-08 14:42:42 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強柔

二手學(xué)區(qū)房后悔了不想要了如果還沒有簽訂合同的話是可以的,但如果簽了合同還付了訂金,是很難要回來的,一般二手學(xué)區(qū)房價格也不便宜,如果發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了,買了孩子根本就上不了學(xué)的話,只能怪自己之前沒有了解清楚,想辦法轉(zhuǎn)手吧!

買了二手學(xué)區(qū)房后悔了不想要了1

買了二手學(xué)區(qū)房后悔了不想要了

1.很多人表示后悔買了二手學(xué)區(qū)房,主要是因為二手房本身的條件和學(xué)區(qū)房的性質(zhì)。買二手房,最忌諱的莫過于是豪宅還是其他意外。這與迷信無關(guān)。人們常常害怕它。所以,這個時候,可靠中介的重要性就體現(xiàn)出來了。當(dāng)然,為了避免萬無一失,您可以向房源周邊的居民詢問。

2.部分學(xué)區(qū)房在頂層,房價可能會便宜一些。便宜的房子自然有道理,也有問題。比如漏水問題,無論是自住還是租房,都會經(jīng)常遇到這樣的壞事,升值空間比較小。樓層太高,沒有電梯,以后易手難。如果預(yù)算充足,建議在篩選房源時不要考慮頂層。

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買了二手學(xué)區(qū)房要多久才能賣掉

這個得看你的價格、地段以及行情,想賣的快的總結(jié)如下:

1.地段好,周圍超市,醫(yī)院,公交站牌,公園都有,關(guān)鍵還有學(xué)區(qū)。

2.樓層好,其中一套房子多層一樓,后面帶兩個停車位,對停車難的城市來說更有吸引力,另一套是七樓。

3.戶型好,兩個戶型都是方方正正,南北通透。

4.小區(qū)環(huán)境好,兩套房子小區(qū)環(huán)境都不錯,都屬于10內(nèi)的小區(qū),綠化,景觀都不錯。

5.價位好,覺得報價虛的不多,誠意出售,我堅持自己底線。

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購買二手學(xué)區(qū)房需要注意什么

1.確定就讀學(xué)校

首先你得確定看上的這套二手房能讀想要就讀的學(xué)校,這個不是房東說了算,也不是房產(chǎn)中介說了算。因為學(xué)區(qū)房劃片每年可能存在變化,必須得自己去學(xué)校或者教育部門確定。

2.學(xué)區(qū)房名額是否使用

如果想要購買二手學(xué)區(qū)房,一定要咨詢房東是否使用了學(xué)區(qū)房名額,如果使用了,多久才能再次使用,這些都是需要了解清楚的。

3.二手房有無戶口

在買房時應(yīng)了解清楚房屋有無戶口,如果有戶口,房東多久能遷走,并且擬定相關(guān)的違約責(zé)任。如果房東不遷戶,很有可能會影響購房者的孩子上戶、上學(xué)。

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