關于買房的問題，很多人都不懂，特別是辦理房產證的時候，有太多需要解答的問題。一般，去辦理房產證都需要本人去辦理，因為這是比較慎重的事情。那么，辦不動產權證沒有房產證可以辦嗎？一起來看看吧！

辦不動產權證沒有房產證可以辦嗎

在我國，有很多購房方式，可以分為原始購置和連續購置。 我們在買賣房屋和繼承房屋中經常看到的實際上是繼承和獲取過程中的特定情況。 當然，購房不僅是房屋的所有權，因為它屬于房地產。 根據我國法律的規定，必須在獲得不動產所有權之前對不動產進行注冊。 它還要求各方處理。 契據。 但是，應注意，在某些情況下可能無法申請房地產證書，這將對雙方的利益產生更大的影響。

辦不動產權證必須本人嗎

辦理房產證一般要求當事人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動等，可以提供授權書以及相應證明，經管理部門同意，可以不親自到場。

房子一定要辦不動產權證嗎

1.房地產證明書的內容比房地產證明書更為詳細。房地產證內頁的內容僅包括房屋所有人，房屋位置，共同情況，注冊時間，房屋性質，計劃用途，房屋狀況和土地狀況；證書”。除了原始房地產證書的內容（例如權利人，共同所有權和位置）外，還添加了激光區域，房地產單位編號和使用期限。

2.《房地產證》對房屋價格和使用壽命采取回避態度，《房地產證》明確規定了使用壽命。根據國土資源部官方微博，新版《房地產證》中設定的“使用期限”是指土地使用權和海域使用權的期限。因為沒有房屋所有權的期限，所以這不是房屋所有權的期限，但這最后期限不是可選的。

3.但就實質影響而言，就權利人而言，房地產登記證只是將房地產證，土地證等房地產證統一后的新證，可以用作入學證明，醫療證明和出國證明。舊的房地產證書不必更改“新證書”。